立足海南自由贸易港“双循环”发展时代，紧跟自由贸易港对外开放政策新高度，海口城市 商业尽显蓬勃发展之势，各商圈扩容更迭，海甸岛区域重磅之作——海口首家濱江臨海風情旅文商綜合體“老碼頭”項目，将于 2022 年底盛大开业。全新商业模式，绝版地理位置，“老码头”必将实现“水岸经济”与“周末经济”文旅融合新高度，再现海口特色“旅文商综合业态”时代标杆。
一、項目概況
“海口”一名最早出現于宋代，已有九百余年曆史，意爲南渡江入海口處的一塊浦灘之地。海南島最大的淡水河南渡江從海口市入海，“海口”因此得名。而這片浦灘之地正是如今“老碼頭”項目所在。曆史上，海南島北有海口老碼頭，南有三亞崖州港，一北一南，架起中國南疆邊陲海上貿易網。如今的老碼頭，又是點綴于現代海上絲綢之路上的一顆明珠，是海口連接世界，與世界交流對話的特色窗口。汲取曆史文脈基因的老碼頭，珍貴地緣價值不言而喻。
“老码头”一面临海、三面临路。东邻水上观光巴士海甸港靠泊码头，一线海景尽收眼底；南毗海甸溪滨海岸线，优越交通畅行无虞；北靠“南国最高学府”海南大学，天然客群络绎不绝。项目近与海口地标建筑世纪大桥咫尺相望，后与海口城市名片热带海滨园林万绿园跨海相连，地理区位优势，绝无仅有。老码头占地面积约 42 亩，总建筑面积约6.2万平方米，评为“市重点项目”及片区标志性商业工程，整体分为地下 2 层、地上3 层（局部4层）。项目首层设有临江观景外摆，顶层设有超大露台，车位规划近 1000 个，海甸岛商圈可谓首屈一指。老码头整体呈现经典中式海派建筑精髓，优雅与复古相融，南洋风情搭配妆点，俨然滨江海岸线上一座风格建筑时尚新地标。
二、項目定位
以“文體娛樂爲基，休閑旅遊爲本，商業賦能爲體”，老碼頭將文化藝術注入休閑産業、旅遊産業、現代商業，融合人文曆史脈絡與國際化綜合商業，全新演繹海口藝術休閑、體育休閑、時尚休閑、商業休閑新標杆，是“水岸經濟”與“周末經濟”優越性的最佳表達，無論對本地市民，還是島內外遊客，都具有持久吸引力。
入海口的風，碼頭上的船，“唯一”可臨岸觀海的城市休閑打卡空間
作爲海口首家集文化、藝術、體育、旅遊、商業爲一體的濱江臨海綜合城市休閑空間，老碼頭因其地理區位的唯一性和優越性，將成爲海口絕無僅有的城市休閑打卡點，吸引本地市民、遊客群體流連忘返。正在重構海口文化創意時尚商業新生態的“老碼頭”，將打造古船碼頭水上娛樂項目，讓市民和遊客徜徉在曆史余韻中；同時落成潮玩與康養休閑主題運動空間、創意露天聲光電演藝劇場，讓市民和遊客才下遊船，便回到充滿科技感和時尚感的現代生活。
此生必去之地，島內首家“一站式”婚慶藝術潮流一條街
得益于老碼頭得天獨厚的地理位置、建築風格、自然景觀、文化氣息、潮流業態，老碼頭正在建成島內“唯一”一條功能完善、服務全面的一站式婚慶主題一條街。婚慶與藝術融合，婚慶旅行與婚慶服務結合，老碼頭將成爲年輕人心中的“此生必去之地”，約會幸福的旅行目的地。
未來，老碼頭婚慶藝術潮流一條街將遍布精致店鋪，飛揚浪漫氛圍。每一個人，都可以在老碼頭尋覓幸福的伴侶，留下幸福的身影，締結幸福的承諾。
老碼頭之夜，城中“唯一”陸海相連全景濱江“夜經濟”休閑消費風情街
獨具濱海特色，老碼頭將展現“食、遊、娛、體、展、演、購”全方位夜生活場景。建築通體連廊燈飾，大師手筆藝術燈牆，“老碼頭之夜”不僅點亮母親河入海口，還將與世紀大橋交相輝映，共同點亮海口繁華腹地。
溫潤斜陽之下，駐足老碼頭，遠望海天相連，舉頭星月碧影；海風微醺入夜，盤桓老碼頭，耽于璀璨星光，迷醉霓虹燈影。
老码头营造的夜经济休闲消费氛围，充分满足年轻一代的生活态度和消费需求，夜间集市、LIVE HOUSE、新派酒吧、艺术演艺，不仅吸引市民、游客到此游玩消费，也是自贸核心之城海口的现代时空扩展。潮流商业集结，海南“唯一”超人气国际零售品牌集合店首发之地老码头将艺术注入商业，让商业为老码头休闲旅游赋能。
項目引入島內多個“首店”，包括首家進口日消品牌超市、首個島內規模最大的潮流品牌集合店、文體休閑品牌、原創潮品店、藝術文創品牌店等，同時還有設計師品牌店及工作室入駐零售區。高級、優質、親民、潮流、個性，建成後的“老碼頭”將一展自貿港時代海口市民和旅居島民品質風尚生活新格調。
國家級影視藝術與現代時尚藝術雙向加持，老碼頭將現城中“唯一”多元文化藝術空間
與海南大學咫尺相鄰，各類大學生文化、藝術、體育節日賽事、彙報展演，將在老碼頭一一上演。來自成名藝術家和大學生的藝術行爲與藝術表演、裝置藝術與雕塑藝術、各類文創活動，都將爲老碼頭注入時尚而非凡的活力。
老碼頭豐厚的曆史文化風韻，吸引到國內一線影視藝術家進駐項目，成立海南首個合資影視制作中心。未來，老碼頭將作爲藝術家個人作品首發之地，同時作爲影視拍攝基地、影視文化交流中心，吸引更多國內影視名人前來觀摩和拍攝。
人文曆史與時尚潮流交融，休閑娛樂與文體競技荟萃，老碼頭將爲海口，乃至整個海南的影視藝術發展注入濃墨重彩的一筆。
三、招商業態
負一層：潮玩運動區、美食街區、文創輕奢生活體驗區（香化、珠寶、輕奢禮服、設計師工作室、創意西點、婚慶服務工作室等）
一層：時尚酒吧品牌、海鮮酒樓、格調餐飲、主題樂園、時尚潮牌/運動休閑服飾、數碼科技旗艦店、主題市集
二層：時尚影院、特色餐飲、親子零售
三層：高端餐飲、咖啡茶飲、生活服務
四、招商洽談
（一）來電索要招商資料
（二）提供意向進駐材料
（二）現場考察洽淡合作
（四）簽約進場落位
六、聯系方式
項目所在地：海南海口市碧海大道與海甸三西路交界處
招商联络人：秦国顺 13876396658
特別聲明：本公告旨在邀請意向品牌商參與上述商務合作，不應被視爲具有任何法律約束力的要約或者合同。意向合作方若需進一步了解項目相關情況，歡迎前來實地考察，做進一步洽詢。
老碼頭項目招商工作組
2022年7月9日
